投资活动产生的现金流量包括哪些？投资风险收益的定义

投稿用户 • 2022年7月10日 am12:01 • 社会百科, 财经 • 阅读 267

一般来说投资主要有三大类，分别是股票、债券和房子，而投资的核心目标就是保值增值，那我们依据投资风险分为安全投资和风险投资。

安全投资：债券、房产
风险投资：股市

全安投资——债券

债券的收益总体上来说是比较稳定的。

债券的收益主要包括约定好的还本付息+债券价格波动引起的收益两部分组成。其中，约定好的还本付息是很稳健的，像我们的很多国债就属于这类，只有很少部分的信用债会违约且违约的占比也很低，对总收益的影响很小；债券价格波动引起的收益，主要和利率相关，利率上行的受，债券价格会有回调，有下跌的风险，导致投资受损，但总体来说，我们国家一直在降息，所以债券总体上是没有什么风险的。

安全投资——房产

基于中国的国情，房子是一个稳定上涨的态势。

很多人没有意识到房子是安全资产，主要是因为没有意识到，大中城市的房子不仅是房子，更具有城市资源属性，享受着教育、医疗、交通、生活配套、绿化等公共资源及公共服务，所以说只要城市还在，房子就是安全的，只要城市还在发展，房子就是保值增值的。

虽然中国的经济增速有减缓的趋势，但仍然保持着小幅的增速，目前的城市化率也低，城市的发展还有很大的空间，所以房子是很有投资空间的。

很多人觉得房地产有泡沫，投资房地产的风险会很大，其实这种想法是不对的，我们国家的房价虽然贵，但是上涨还是符合市场规律的，速度也没有涨过头，并没有任何证据可以证明大中城市有房产泡沫，所以城市的房子是当下的安全投资。

风险投资——股市

股票的价格波动比较大，风险高。

股票的走势很复杂，它受经济形势变化影响。而经济政策从来不是你想干什么，而是你只能干什么，是具有约束条件的。所以股票投资有很大的不可预见性。

买什么资产？

购买安全投资产品——债券和房产

债券：债券主要关注利息

房产：房产主要关注位置，重点关注大城市核心城市与较好区位的房子。

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